Gastos a esperar al momento de poner en venta su casa.

Si usted consulta con alguien que haya vendido una casa, probablemente verá en ella la cara de frustración al contar cómo las supuestas ganancias fueron mermadas por gastos inesperados. No obstante los resultados no parecerán tan impactantes si usted está preparado. De hecho, con cierta planificación anticipada, podría encontrar maneras de reducir algunos de estos … Leer más Gastos a esperar al momento de poner en venta su casa.

Venta reducida vs. escritura a cambio de una ejecución hipotecaria.

Si tiene problemas para hacer los pagos de su hipoteca y el titular del préstamo ha denegado su solicitud de plan de pago, un poco de tiempo extra o una modificación del préstamo, o si no está interesado en ninguna de esas opciones, existen un par de alternativas para evitar una ejecución hipotecaria: completar una … Leer más Venta reducida vs. escritura a cambio de una ejecución hipotecaria.

Información básica acerca de los convenios sobre suelo (Land Contracts)

Conozca esta alternativa al financiamiento hipotecario tradicional para comprar o vender su casa. Un convenio sobre suelo es un contrato legal escrito utilizado para comprar bienes raíces, como un terreno, una casa, un edificio de apartamentos, un edificio comercial u otra propiedad inmobiliaria. Estos son una forma de financiamiento por parte del vendedor. Es similar … Leer más Información básica acerca de los convenios sobre suelo (Land Contracts)

Posesión adversa: cuando un intruso se convierte en propietario.

Un intruso o invasor puede en algunas ocasiones obtener la tenencia legal de la propiedad solo ocupándola. A continuación explicaremos cómo. Los propietarios tienen derecho a mantener a los intrusos no deseados fuera de su propiedad. Las personas lo pueden hacer mediante la instalación de vallas, mallas, cercas con rótulos señalizadores o simplemente solicitando a … Leer más Posesión adversa: cuando un intruso se convierte en propietario.

Ventajas y desventajas de invertir en bienes raíces comerciales.

Cualquier tipo de propiedad, ya sea comercial o residencial, puede ser una buena oportunidad de inversión. Para su capital, las propiedades comerciales ofrecen una mayor recompensa financiera que las propiedades residenciales tales como apartamentos para alquilar o viviendas familiares, pero también implican la posibilidad de riesgos mayores. Entender todas las ventajas y desventajas de invertir … Leer más Ventajas y desventajas de invertir en bienes raíces comerciales.

Lo básico de los acuerdos de renta a compra (rent-to-own)

Los acuerdos de renta con opción a compra, son acuerdos de alquiler tradicionales que dan al inquilino la opción de compra de la propiedad de alquiler, en algún momento después del comienzo del contrato de renta. Este arreglo tiene beneficios financieros potenciales y otros beneficios tanto para los propietarios como para los inquilinos. Componentes del … Leer más Lo básico de los acuerdos de renta a compra (rent-to-own)

Ejecución de Hipotecas Inversas

Aprenda en qué situaciones un prestamista puede ejecutar una hipoteca si usted tiene una hipoteca invertida. Con una hipoteca invertida, los propietarios mayores pueden usar el capital acumulado en su casa para obtener dinero en efectivo. Sin embargo, optar por este tipo de préstamo es a menudo una mala idea. Las hipotecas invertidas son complicadas; … Leer más Ejecución de Hipotecas Inversas

¿Cómo evitar el impuesto sobre las ganancias de capital al vender su propiedad?

En Estados Unidos, si vende su casa, puede excluir hasta $250,000 dólares de su ganancia de capital, del pago de impuestos. Esta cifra aumenta hasta $500,000 dólares si se trata de una pareja casada. Para reclamar esta exclusión total, debe haber sido propietario y haber vivido en su hogar, como su residencia principal, por un … Leer más ¿Cómo evitar el impuesto sobre las ganancias de capital al vender su propiedad?

¿Una casa heredada califica para la exención de impuestos sobre la venta de viviendas de $250,000 / $500,000 USD?

Reglas fiscales especiales se aplican cuando se vende una casa heredada. Si usted hereda una casa, ¿califica para la exención de impuestos sobre la venta de viviendas de $250,000 / $500,000 dólares? La respuesta es no. Sin embargo, se beneficia de las reglas de base mejoradas para propiedades heredadas. Como resultado, es posible que termine … Leer más ¿Una casa heredada califica para la exención de impuestos sobre la venta de viviendas de $250,000 / $500,000 USD?

¿Cuál es la diferencia entre un préstamo convencional, uno de la FHA y de la VA?

Si está buscando una hipoteca de vivienda, asegúrese de comprender la diferencia entre un préstamo convencional, un préstamo de la FHA y uno de la VA. Los préstamos convencionales, FHA y VA son similares en el sentido de que todos son emitidos por bancos y otros prestamistas aprobados, pero existen algunas diferencias importantes entre estos … Leer más ¿Cuál es la diferencia entre un préstamo convencional, uno de la FHA y de la VA?