¿Cómo funcionan los desalojos? Lo que los inquilinos deben saber

Los propietarios no pueden solo sacarlo de la propiedad, incluso si usted está atrasado con el alquiler. Antes, se debe obtener una sentencia judicial. En Estados Unidos, su arrendador no puede desalojarlo sin terminar primero el contrato de arrendamiento. Esto generalmente involucra un aviso por escrito adecuado, es decir, de una forma y modo específicos. … Leer más ¿Cómo funcionan los desalojos? Lo que los inquilinos deben saber

Desalojo en California: reglas para propietarios y administradores de propiedades

Una descripción general de las reglas, formularios y procedimientos de desalojo en el estado de California. Antes de desalojar a un inquilino, la ley de California requiere que el arrendador rescinda legalmente el contrato de arrendamiento. Para hacer esto, el arrendador debe primero notificar por escrito al inquilino, según lo especificado por la ley estatal. … Leer más Desalojo en California: reglas para propietarios y administradores de propiedades

¿Cómo puede un arrendador revisar el historial crediticio de un posible inquilino?

Una de las preocupaciones más grandes a la hora de arrendar un inmueble de manera directa radica en a quién le estamos arrendando. ¿Es una persona con buenos hábitos de pago? ¿Paga a tiempo sus facturas? O por el contrario, es una persona con un historial de crédito deplorable.    En Estados Unidos existen agencias … Leer más ¿Cómo puede un arrendador revisar el historial crediticio de un posible inquilino?

Inversión en bienes raíces, ¿Cómo saber si será un éxito o un fracaso?

En Estados Unidos, la mayoría de inversionistas profesionales de bienes raíces hacen uso de una serie de herramientas financieras con el objetivo de hacer una inversión sensata. Entre estas, suelen considerar en primer lugar las ‘’tasas máximas’’ o el rendimiento anual calculado para una inversión. Por otro lado, las personas que recién empiezan a buscar … Leer más Inversión en bienes raíces, ¿Cómo saber si será un éxito o un fracaso?

Diez elementos a incluir en un contrato de alquiler

Un contrato de arrendamiento, también llamado contrato de alquiler o contrato de renta (lease or rental agreement), establece las pautas que acuerdan seguir tanto los propietarios como los inquilinos en su relación de alquiler. En Estados Unidos funciona como un vinculante legal. Además, es un documento realmente práctico en el que se incluyen detalles importantes … Leer más Diez elementos a incluir en un contrato de alquiler

Los derechos del inquilino, ¿cuándo debería contratar un abogado?

Es cierto que contratar a un abogado puede ser muy caro, sin embargo a veces es necesario contratar uno para la defensa de sus derechos como inquilino. Hay problemas entre propietarios e inquilinos muy simples y de fácil solución mediante un diálogo sincero llevado por el sentido común o mediante los recursos establecidos en la … Leer más Los derechos del inquilino, ¿cuándo debería contratar un abogado?

Vista general de las leyes propietario-inquilino en California

Conozca las leyes clave que todo propietario o inquilino en California necesitan saber. Tanto los propietarios como los inquilinos, deberían estar capacitados para manejar algunas preguntas y problemas legales sin un abogado, una vez que hayan entendido lo básico de la ley estatal. Esta vista general de las leyes  propietario-inquilino en California, le ayudará a … Leer más Vista general de las leyes propietario-inquilino en California

¿Cuándo es buena idea contratar a una compañía de gestión de propiedades (Property Management Company)?

Muchos propietarios deciden manejar ellos mismos sus propiedades. Otros deciden hacerlo a través de un empleado o un administrador residente. Pero puede llegar el momento en que el propietario necesite otro tipo de ayuda, y es entonces cuando una compañía o empresa de gestión de propiedades (Property Management Company), se convierte en una opción. Estas … Leer más ¿Cuándo es buena idea contratar a una compañía de gestión de propiedades (Property Management Company)?