Límites y plazos del depósito de seguridad en California.

La mayoría de los arrendamientos residenciales y los contratos de alquiler en California requieren un depósito de seguridad. Este es un monto en dólares, generalmente un mes de alquiler, destinado a cubrir daños a las instalaciones más allá del desgaste normal. También sirve para amortiguar el golpe financiero si un inquilino se salta temprano del … Leer más

Descripción general de las leyes de propietarios e inquilinos en Florida.

Tanto los propietarios como los inquilinos de una propiedad deberían ser capaces de lidiar con ciertas cuestiones legales sin un abogado toda vez que comprendan los conceptos básicos de su ley estatal en la materia. Esta descripción general de las leyes claves de propietarios e inquilinos en el estado de Florida, les un buen lugar … Leer más

Responsabilidad del propietario en un caso de chinches (bed bugs)

Lo que los inquilinos deben saber sobre la responsabilidad de los propietarios en un caso de chinches en su propiedad de alquiler. ¿Tiene un problema de chinches? Pasa hasta en las mejores propiedades. Las chinches pueden viajar en una maleta, en muebles usados (tenga particular cuidado con los colchones de segunda mano) o en su … Leer más

El proceso de desalojo en Texas: Reglas para los propietarios y administradores de propiedades.

En Texas, un propietario debe terminar legalmente el contrato de alquiler antes de desalojar a un inquilino. El propietario debe primero notificar al inquilino por escrito de acuerdo con la ley estatal. Si el inquilino no se muda después de recibir esta notificación, el propietario puede presentar una demanda de desalojo (también llamada demanda de … Leer más

¿Cómo funcionan los desalojos? Reglas a seguir por los arrendadores y los administradores de propiedades.

Un propietario no puede iniciar una demanda de desalojo sin antes dar de manera legal fin al arrendamiento. Esto significa seguir las reglas de desalojo, notificando por escrito al inquilino tal como se especifica en el estatuto de terminación estatal. Si el inquilino no se muda (o se reforma, por ejemplo, cumpliendo con el pago … Leer más

Perspectiva general de las leyes de Arrendadores e Inquilinos en Texas.

Tanto los propietarios como los inquilinos deben ser capaces de lidiar con ciertas cuestiones legales sin la ayuda de un abogado una vez que entiendan los principios de la ley estatal. Esta breve y general revisión de las leyes más importantes de Texas sobre arrendadores e inquilinos es un buen lugar para comenzar. Divulgaciones obligatorias … Leer más

Lo básico de los acuerdos de renta a compra (rent-to-own)

Los acuerdos de renta con opción a compra, son acuerdos de alquiler tradicionales que dan al inquilino la opción de compra de la propiedad de alquiler, en algún momento después del comienzo del contrato de renta. Este arreglo tiene beneficios financieros potenciales y otros beneficios tanto para los propietarios como para los inquilinos. Componentes del … Leer más

¿Cómo funcionan los desalojos? Lo que los inquilinos deben saber

Los propietarios no pueden solo sacarlo de la propiedad, incluso si usted está atrasado con el alquiler. Antes, se debe obtener una sentencia judicial. En Estados Unidos, su arrendador no puede desalojarlo sin terminar primero el contrato de arrendamiento. Esto generalmente involucra un aviso por escrito adecuado, es decir, de una forma y modo específicos. … Leer más

Desalojo en California: reglas para propietarios y administradores de propiedades

Una descripción general de las reglas, formularios y procedimientos de desalojo en el estado de California. Antes de desalojar a un inquilino, la ley de California requiere que el arrendador rescinda legalmente el contrato de arrendamiento. Para hacer esto, el arrendador debe primero notificar por escrito al inquilino, según lo especificado por la ley estatal. … Leer más

¿Cómo puede un arrendador revisar el historial crediticio de un posible inquilino?

Una de las preocupaciones más grandes a la hora de arrendar un inmueble de manera directa radica en a quién le estamos arrendando. ¿Es una persona con buenos hábitos de pago? ¿Paga a tiempo sus facturas? O por el contrario, es una persona con un historial de crédito deplorable.    En Estados Unidos existen agencias … Leer más