Gastos a esperar al momento de poner en venta su casa.

Si usted consulta con alguien que haya vendido una casa, probablemente verá en ella la cara de frustración al contar cómo las supuestas ganancias fueron mermadas por gastos inesperados. No obstante los resultados no parecerán tan impactantes si usted está preparado. De hecho, con cierta planificación anticipada, podría encontrar maneras de reducir algunos de estos … Leer más Gastos a esperar al momento de poner en venta su casa.

¿Qué es un embargo a la propiedad (Property lien)?

Un derecho de retención o gravamen (lien), es un aviso adjunto a su propiedad que le informa al mundo que un acreedor afirma que usted le debe una suma de dinero. Un gravamen es normalmente un registro público. Usualmente se archiva en una oficina de registros del condado (para bienes inmuebles) o en una agencia … Leer más ¿Qué es un embargo a la propiedad (Property lien)?

Información básica acerca de los convenios sobre suelo (Land Contracts)

Conozca esta alternativa al financiamiento hipotecario tradicional para comprar o vender su casa. Un convenio sobre suelo es un contrato legal escrito utilizado para comprar bienes raíces, como un terreno, una casa, un edificio de apartamentos, un edificio comercial u otra propiedad inmobiliaria. Estos son una forma de financiamiento por parte del vendedor. Es similar … Leer más Información básica acerca de los convenios sobre suelo (Land Contracts)

Posesión adversa: cuando un intruso se convierte en propietario.

Un intruso o invasor puede en algunas ocasiones obtener la tenencia legal de la propiedad solo ocupándola. A continuación explicaremos cómo. Los propietarios tienen derecho a mantener a los intrusos no deseados fuera de su propiedad. Las personas lo pueden hacer mediante la instalación de vallas, mallas, cercas con rótulos señalizadores o simplemente solicitando a … Leer más Posesión adversa: cuando un intruso se convierte en propietario.

Ventajas y desventajas de invertir en bienes raíces comerciales.

Cualquier tipo de propiedad, ya sea comercial o residencial, puede ser una buena oportunidad de inversión. Para su capital, las propiedades comerciales ofrecen una mayor recompensa financiera que las propiedades residenciales tales como apartamentos para alquilar o viviendas familiares, pero también implican la posibilidad de riesgos mayores. Entender todas las ventajas y desventajas de invertir … Leer más Ventajas y desventajas de invertir en bienes raíces comerciales.

Comprar un tiempo compartido: ventajas, desventajas y régimen de propiedad.

¿Cómo funciona exactamente un tiempo compartido? Probablemente haya oído hablar del tiempo compartido. De hecho, lo más probable es que haya oído algo negativo sobre ellos. ¿Pero, es realmente algo que hay que evitar con tanta animosidad? Eso es difícil de determinar hasta que usted conozca lo que realmente son. ¿Qué es un tiempo compartido? … Leer más Comprar un tiempo compartido: ventajas, desventajas y régimen de propiedad.

Lo básico de los acuerdos de renta a compra (rent-to-own)

Los acuerdos de renta con opción a compra, son acuerdos de alquiler tradicionales que dan al inquilino la opción de compra de la propiedad de alquiler, en algún momento después del comienzo del contrato de renta. Este arreglo tiene beneficios financieros potenciales y otros beneficios tanto para los propietarios como para los inquilinos. Componentes del … Leer más Lo básico de los acuerdos de renta a compra (rent-to-own)

¿Una casa heredada califica para la exención de impuestos sobre la venta de viviendas de $250,000 / $500,000 USD?

Reglas fiscales especiales se aplican cuando se vende una casa heredada. Si usted hereda una casa, ¿califica para la exención de impuestos sobre la venta de viviendas de $250,000 / $500,000 dólares? La respuesta es no. Sin embargo, se beneficia de las reglas de base mejoradas para propiedades heredadas. Como resultado, es posible que termine … Leer más ¿Una casa heredada califica para la exención de impuestos sobre la venta de viviendas de $250,000 / $500,000 USD?

Usar una Cuenta de Retiro Individual (Individual Retirment Account) para hacer el depósito inicial de una casa.

¿Sabía que puede usar su IRA (Individual Retirement Account) para hacer el depósito o el pago inicial de una casa? Actualmente y gracias al repunte del mercado inmobiliario en Estados Unidos, cada vez más personas están buscando comprar una casa. Sin embargo, como resultado del escándalo de hipotecas de alto riesgo que sucedió unos años … Leer más Usar una Cuenta de Retiro Individual (Individual Retirment Account) para hacer el depósito inicial de una casa.

Inversión en bienes raíces, ¿Cómo saber si será un éxito o un fracaso?

En Estados Unidos, la mayoría de inversionistas profesionales de bienes raíces hacen uso de una serie de herramientas financieras con el objetivo de hacer una inversión sensata. Entre estas, suelen considerar en primer lugar las ‘’tasas máximas’’ o el rendimiento anual calculado para una inversión. Por otro lado, las personas que recién empiezan a buscar … Leer más Inversión en bienes raíces, ¿Cómo saber si será un éxito o un fracaso?