¿Una casa heredada califica para la exención de impuestos sobre la venta de viviendas de $250,000 / $500,000 USD?

Reglas fiscales especiales se aplican cuando se vende una casa heredada. Si usted hereda una casa, ¿califica para la exención de impuestos sobre la venta de viviendas de $250,000 / $500,000 dólares? La respuesta es no. Sin embargo, se beneficia de las reglas de base mejoradas para propiedades heredadas. Como resultado, es posible que termine … Leer más ¿Una casa heredada califica para la exención de impuestos sobre la venta de viviendas de $250,000 / $500,000 USD?

¿Cuál es la diferencia entre un préstamo convencional, uno de la FHA y de la VA?

Si está buscando una hipoteca de vivienda, asegúrese de comprender la diferencia entre un préstamo convencional, un préstamo de la FHA y uno de la VA. Los préstamos convencionales, FHA y VA son similares en el sentido de que todos son emitidos por bancos y otros prestamistas aprobados, pero existen algunas diferencias importantes entre estos … Leer más ¿Cuál es la diferencia entre un préstamo convencional, uno de la FHA y de la VA?

Desalojo en California: reglas para propietarios y administradores de propiedades

Una descripción general de las reglas, formularios y procedimientos de desalojo en el estado de California. Antes de desalojar a un inquilino, la ley de California requiere que el arrendador rescinda legalmente el contrato de arrendamiento. Para hacer esto, el arrendador debe primero notificar por escrito al inquilino, según lo especificado por la ley estatal. … Leer más Desalojo en California: reglas para propietarios y administradores de propiedades

¿Cómo puede un arrendador revisar el historial crediticio de un posible inquilino?

Una de las preocupaciones más grandes a la hora de arrendar un inmueble de manera directa radica en a quién le estamos arrendando. ¿Es una persona con buenos hábitos de pago? ¿Paga a tiempo sus facturas? O por el contrario, es una persona con un historial de crédito deplorable.    En Estados Unidos existen agencias … Leer más ¿Cómo puede un arrendador revisar el historial crediticio de un posible inquilino?

Usar una Cuenta de Retiro Individual (Individual Retirment Account) para hacer el depósito inicial de una casa.

¿Sabía que puede usar su IRA (Individual Retirement Account) para hacer el depósito o el pago inicial de una casa? Actualmente y gracias al repunte del mercado inmobiliario en Estados Unidos, cada vez más personas están buscando comprar una casa. Sin embargo, como resultado del escándalo de hipotecas de alto riesgo que sucedió unos años … Leer más Usar una Cuenta de Retiro Individual (Individual Retirment Account) para hacer el depósito inicial de una casa.

¿Cuándo puedo obtener un crédito hipotecario tras una declaración de bancarrota?

Conozca cuánto tardará en obtener un FHA, VA, USDA o un crédito hipotecario después de declararse en Bancarrota del Capítulo 7 o  13. Presentar una declaración de bancarrota no siempre implica estropear su sueño de poder comprar una casa, al menos no por demasiado tiempo. Las entidades crediticias se han vuelto menos estrictas en lo … Leer más ¿Cuándo puedo obtener un crédito hipotecario tras una declaración de bancarrota?

Estrategias de último minuto para detener una ejecución hipotecaria

Si está enfrentado una ejecución hipotecaria, puede detener el proceso declarándose en bancarrota, aplicando a una modificación de préstamo o entablando una demanda. Si se ha retrasado en los pagos de su hipoteca y la ejecución hipotecaria está latente en un futuro cercano, usted aún podría salvar su hogar. Esto lo puede hacer declarándose en … Leer más Estrategias de último minuto para detener una ejecución hipotecaria

Inversión en bienes raíces, ¿Cómo saber si será un éxito o un fracaso?

En Estados Unidos, la mayoría de inversionistas profesionales de bienes raíces hacen uso de una serie de herramientas financieras con el objetivo de hacer una inversión sensata. Entre estas, suelen considerar en primer lugar las ‘’tasas máximas’’ o el rendimiento anual calculado para una inversión. Por otro lado, las personas que recién empiezan a buscar … Leer más Inversión en bienes raíces, ¿Cómo saber si será un éxito o un fracaso?

¿Se puede cancelar un contrato de una propiedad a tiempo compartido? (Timeshare Cancellations)

Por lo general, usted puede terminar un contrato de una propiedad bajo el régimen de tiempo compartido si cambia de opinión, pero debe actuar con rapidez. Si éste es su caso y siente que fue presionado para llegar a un acuerdo o que este no se ajusta a su presupuesto, probablemente pueda cancelar la compra. … Leer más ¿Se puede cancelar un contrato de una propiedad a tiempo compartido? (Timeshare Cancellations)

Diferencias entre Modificación de un Préstamo, Acuerdo de Indemnización y Plan de Pagos

Las modificaciones de préstamos, los planes de indemnización y los planes de pago pueden ayudarlo a evitar un juicio hipotecario. Aprenda más sobre el tema. Las modificaciones de los préstamos, los acuerdos de indemnización y los planes de pago son diferentes maneras en que los prestatarios pueden evitar la ejecución hipotecaria en Estados Unidos. Siga … Leer más Diferencias entre Modificación de un Préstamo, Acuerdo de Indemnización y Plan de Pagos