La mayoría de los arrendamientos residenciales y los contratos de alquiler en California requieren un depósito de seguridad. Este es un monto en dólares, generalmente un mes de alquiler, destinado a cubrir daños a las instalaciones más allá del desgaste normal. También sirve para amortiguar el golpe financiero si un inquilino se salta temprano del … Leer más
Tanto los propietarios como los inquilinos de una propiedad deberían ser capaces de lidiar con ciertas cuestiones legales sin un abogado toda vez que comprendan los conceptos básicos de su ley estatal en la materia. Esta descripción general de las leyes claves de propietarios e inquilinos en el estado de Florida, les un buen lugar … Leer más
Lo que los inquilinos deben saber sobre la responsabilidad de los propietarios en un caso de chinches en su propiedad de alquiler. ¿Tiene un problema de chinches? Pasa hasta en las mejores propiedades. Las chinches pueden viajar en una maleta, en muebles usados (tenga particular cuidado con los colchones de segunda mano) o en su … Leer más
En Texas, un propietario debe terminar legalmente el contrato de alquiler antes de desalojar a un inquilino. El propietario debe primero notificar al inquilino por escrito de acuerdo con la ley estatal. Si el inquilino no se muda después de recibir esta notificación, el propietario puede presentar una demanda de desalojo (también llamada demanda de … Leer más
Tanto los propietarios como los inquilinos deben ser capaces de lidiar con ciertas cuestiones legales sin la ayuda de un abogado una vez que entiendan los principios de la ley estatal. Esta breve y general revisión de las leyes más importantes de Texas sobre arrendadores e inquilinos es un buen lugar para comenzar. Divulgaciones obligatorias … Leer más
Los acuerdos de renta con opción a compra, son acuerdos de alquiler tradicionales que dan al inquilino la opción de compra de la propiedad de alquiler, en algún momento después del comienzo del contrato de renta. Este arreglo tiene beneficios financieros potenciales y otros beneficios tanto para los propietarios como para los inquilinos. Componentes del … Leer más
Los propietarios no pueden solo sacarlo de la propiedad, incluso si usted está atrasado con el alquiler. Antes, se debe obtener una sentencia judicial. En Estados Unidos, su arrendador no puede desalojarlo sin terminar primero el contrato de arrendamiento. Esto generalmente involucra un aviso por escrito adecuado, es decir, de una forma y modo específicos. … Leer más
Una de las preocupaciones más grandes a la hora de arrendar un inmueble de manera directa radica en a quién le estamos arrendando. ¿Es una persona con buenos hábitos de pago? ¿Paga a tiempo sus facturas? O por el contrario, es una persona con un historial de crédito deplorable. En Estados Unidos existen agencias … Leer más
En Estados Unidos, la mayoría de inversionistas profesionales de bienes raíces hacen uso de una serie de herramientas financieras con el objetivo de hacer una inversión sensata. Entre estas, suelen considerar en primer lugar las ‘’tasas máximas’’ o el rendimiento anual calculado para una inversión. Por otro lado, las personas que recién empiezan a buscar … Leer más
Un contrato de arrendamiento, también llamado contrato de alquiler o contrato de renta (lease or rental agreement), establece las pautas que acuerdan seguir tanto los propietarios como los inquilinos en su relación de alquiler. En Estados Unidos funciona como un vinculante legal. Además, es un documento realmente práctico en el que se incluyen detalles importantes … Leer más